震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造の住まい。
17.12帖のＬＤＫは家族は自然と集まる居心地の良い空間。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
スライド型収納はたっぷりしまえるのでキッチン周りがスッキリします。
食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。
食品や飲料，日常使う頻度の少ない調理器具などの収納に嬉しいリビング収納。
吹抜けで1・2階の空間のつながりができ，家全体のコミュニケーションが取りやすくなります。
窓辺からの陽射しが温かな空間を演出します。
段差を最小限に抑えたフラット仕様で，小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができます：洋室5.25帖
各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます：洋室5.25帖
将来間仕切り可能なフレキシブルルーム。家具で仕切ってお洒落にレイアウトも楽しめますね：洋室11.0帖
急な雨や風の強い日にも便利な室内物干し付：洋室11.0帖
快適な温水洗浄機能付。トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しいニッチ収納付。
動線が良いリビングに隣接した洗面室。小さなお子様とのバスタイムやお洗濯などにも便利です。
トップボード広め，忙しい朝も二人同時の身支度で快適に。
タオルやパジャマ，洗剤などがしまえる便利なランドリー収納。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
玄関ホールには家族共有の収納スペースも設けられています。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
東向きに配置されたバルコニー。窓から射し込む光で自然と目覚められそうですね。
まきば第二保育園 約850m（徒歩11分）
新座市立第四小学校 約570m（徒歩8分）
新座市立第三中学校 約1230m（徒歩16分）
ドラッグセイムス 新座南店 約650m（徒歩9分）
ビッグ・エー 新座馬場店 約470m（徒歩6分）
3898万円
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価格
3898万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした安心・快適に暮らせる住まい
□■物件の魅力をご紹介■□
・震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造。
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは17.12帖の広さ。
・食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備が標準装備。
・間仕切りを設置してもう１部屋プラスできる広々洋室。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・セカンドカーにも嬉しい2台分の駐車スペース。
□■周辺環境のご紹介■□
・新座市立第四小学校まで徒歩約8分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約6分のビッグ・エー新座馬場店。
・新座内科おなかクリニックまで徒歩約7分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・馬場第二公園まで徒歩約2分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
条件や希望にあう物件を、豊富な物件情報と実践からお探しします。
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物件概要
| 価格 | 3898万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県新座市馬場２丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線朝霞台駅バス19分 西武バス 「蓮光寺前」バス停 停歩8分 JR武蔵野線北朝霞駅バス19分 西武バス 「蓮光寺前」バス停 停歩8分 西武池袋線ひばりヶ丘駅バス20分 西武バス 「蓮光寺前」バス停 停歩8分 |
||
| 土地面積 | 111.57m2（33.74坪） | ||
| 建物面積 | 98.12m2（29.68坪） うち1F車庫 面積：12.42m2 | ||
| 接道状況 | 東側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 畑 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建08577号 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 2台 無料 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 急行停車駅 複数路線利用可 平坦地 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 グリル 浴室乾燥機 浴室暖房 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース 床下収納 バルコニー ダブルロックドア 複層ガラス モニター付インターホン 24時間換気システム バス1坪以上 シャッター雨戸 ペアガラス 食器洗機 即引渡可 閑静な住宅街 全室2面採光 洗面室収納 駐車場２台分 耐震構造 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 省エネラベル 長期優良住宅 シャンプードレッサー シャワー 室内物干し インターネット対応 省エネ給湯器 外壁サイディング エコジョーズ 前面道路6m以上 フルオートバス ２沿線以上利用可 | ||
| 制限事項・備考 | 土地面積：協定通路部分約0.25平米含(通行地役権設定有) 文化財保護法 高度地区 馬場地区地区計画 法第22条区域 清掃施設持分：1.88平米×1/7有 |
||
| 周辺環境 | 新座市立第四小学校 570m 新座市立第三中学校 1230m ファミリーマート 新座馬場二丁目店 340m ビッグ・エー新座馬場店 470m 新座病院 2700m 業務スーパー 新座店 600m ドラッグセイムス 新座南店 650m 新座内科おなかクリニック 530m 新座馬場郵便局 530m 新座市役所 2300m 馬場第二公園 150m まきば第二保育園 850m なみきの幼稚園 2400m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6150900 |
| 情報更新日 | 2025年7月1日 | 次回更新日 | 2025年7月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月16日 | ||
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